Eigendom te OELEGEM (2520)

€ 656.000

Omschrijving
Gelegen in een doodlopende straat biedt deze halfopen woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen invalswegen en het centrum op korte afstand. De woning heeft 3 jaar geleden een vernieuwde badkamer gekregen, er zijn zonnepanelen een warmtepomp en een thuisbatterij geplaatst. Ze beschikt over vier slaapkamers (11.5m² + 16m² + 9m² + 22m²) en twee badkamers. De badkamers bieden zowel een ligbad als een inloopdouche voor ultiem comfort. De grote ramen in de woonkamer (60m²) zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de perfect onderhouden tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken (16.5m²), wat een gevoel van openheid en verbondenheid creëert. Dankzij de meerdere ingemaakte kasten heeft u meer dan genoeg opbergruimte in het hele huis. Door de 14 zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp geniet u van lagere energiekosten. De volledig omheinde tuin is zeer goed onderhouden en biedt een veilige en rustige plek om te ontspannen. De woning beschikt over drie autostaanplaatsen, een zeldzaamheid in deze omgeving. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een gezellige sfeer, ideaal gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Pluspunten: *Geen asbest *Elektrische keuring conform *EPC A label Neem vandaag nog contact met ons op voor uw vragen of een bezichtiging.
Financiële Info
Prijs
:
€ 656.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Lessenaarsdak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
Domotiek
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20240820-0003340854-RES-1
E spec
:
67 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Knodbaan 43, 2520 OELEGEM
Bouwjaar
:
2003
Grondoppervlakte
:
450 m²
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat