Verzorgde bel-étage woning in de gekende en rustig gelegen vogeltjes-wijk te Merksem. Aangename gesloten bebouwing op een rustige locatie met inpandige garage. Vanuit de inkomhal, de trap naar de eerste verdieping, via glazen deur tot in de leefruimte, voorzien van rustiek eiken balken, salon met open haard omlijst met franse natuursteen, eethoek met zicht op het tuintje, verder de keuken en deur naar het terras. Zonnig ingesloten tuin met stukje overdekt terras en tuinhuis. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met lavabo, bad en toilet. Gelijkvloers: garage voor één wagen en plaats voor een tweede wagen op de oprit, apart toilet, bureel of vierde slaapkamer, bergruimte / wasplaats / technische ruimte met deur naar de tuin. Dubbele en enkele beglazing (aluminium), rolluik gelijkvloers achteraan, cv op gas - ketel bj 2022, kruipkelder, combinatie parket / tegelvloer / laminaat in slks, eiken trap,... Zeer goede bereikbaarheid naar uitvalswegen. Op wandelafstand van ziekenhuis ZNA Jan Palfijn, school, openbaar vervoer en supermarkt (Albert Heijn)... Aantal renovatiewerken / opfriswerken aan te bevelen. Contacteer ons voor een bezoekje!