GEZELLIGE VLASSAK VERHULST VILLA OP ZEER RUSTIGE GROENE LOCATIE Zeer rustig gelegen op de grens met Schilde een ’Vlassak Verhulst’ villa met zoutwater binnenzwembad en wellness, in een doodlopende groene verkaveling (geen doorlopend verkeer) en grenzend aan landbouwgronden tot weidse verte. Dit eigendom met een zeer gezellige warme uitstraling is smaakvol ingericht en afgewerkt met luxe en karaktervolle materialen. Volwassen aangelegde tuin zonder inkijk en connectie met alle ruimtes in het huis, voorzien van open en overdekte terrassen, volledig omheind en afgesloten met een dubbele automatische poort. Via de ruime oprijlaan op klinkers met parkeerplaats voor 6 wagens, betreden we de villa. De centrale inkomhal op natuursteen beschikt over een op maat gemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handenwasser, de trapzaal en geeft toegang tot de garage, de leef/eetruimte in L-vorm en de nachthal. Gelijkvloers: de grote leefruimte met overal een fantastisch uitzicht op de tuin is voorzien van een rustige leeshoek/bureel, een ruim salon met prachtige open haard, aparte wijnkelder en via een dubbele schuifraam doorgang tot het binnenzwembad met wellness, ingericht met bar en ligzetels, uitzicht op de tuin, connecterend met het overdekte terras met open haard, ideaal vertoeven voor gezellige relax momenten met familie en vrienden in een oase van rust en groen. Het eetgedeelte sluit aan bij de hoogwaardige ingerichte keuken met ook weer dat mooie uitzicht op de tuin. Deze is voorzien van SMEG-toestellen en een dubbel Venduro afzuigsysteem. Het kookeiland met zitplaatsen heeft een ingebouwde teppanyaki plaat en langs beide zijden veel opbergschuiven. Verder een op maat gemaakte kastenwand met steamer, oven, combi microgolfoven en een Amerikaanse koelkast. Langs de andere kant een werkblad met dubbele spoelbak, ingebouwde grillplaat en friteuse, inductiekookplaat, en vaatwasser. Rechtover de bijkeuken/wasplaats met nog ingemaakte kasten en aansluitingen voor alle machines. Verder door aansluiting met de nachthal, richting 2 ruime slaapkamers met elk een en-suite dressing, inpandige badkamer en grote schuifvensters naar de tuin toe. Kelder: bereikbaar via een vaste trap, bestaand uit 1 compartiment met ruime ingemetselde opbergschabben. Garage: ruim dubbele met automatische poorten, plaats voor 2 wagens en extra ander klein rollend materiaal, ingemaakte kasten langs 2 muurzijdes, alle technische voorzieningen en meters alsook een opberg mezzanine. Eerste verdieping: via de trap van de centrale hal richting de torenkamer, een mooie ruimte (28m2), momenteel ingericht als bureel, ook ideaal als derde slaapruimte, er is reeds eebwater aansluiting voorzien. Algemeen: de villa wordt verwarmd op gas (Vaillant), zoutwater zwembad met roldek aangedreven door een afzonderlijke ketel (Vaillant), sauna, overal brede eiken parket of natuursteen, alarmsysteem, automatische sproei-installatie en tuinverlichting, boorputberegening, elektriciteit conform, asbestvrij, deels volwaardige kelder, deels kruipkelder, zeer rustige omgeving en goede verbinding met uitvalswegen. Kortom, een prachtige villa met een zeer warm gevoel aan huiselijke familiale sfeer, dus aarzel niet en contacteer ons voor bijkomende informatie en plan uw bezoek! De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC.