Villa te SCHILDE (2970)

€ 1.095.000

Omschrijving
RUIME ENERGIEZUINIGE VILLA IN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ontdek deze eigentijdse villa op een perceel van 1.831m² in een aangename en rustige buurt te Schilde, waar luxe en comfort samenkomen, op een boogscheut van het dorp. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 422m², biedt deze woning heel wat ruimte. Bij binnenkomst via de inkomhal met ingemaakte vestiaire, word je verwelkomd in een leefruimte met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eigentijdse inrichting wordt geaccentueerd door moderne details en een sfeervolle open haard. Op de overkijkende mezzanine bevindt zich een bureauruimte met handige opbergkasten. De keuken is een droom voor culinaire liefhebbers, compleet met inbouwapparatuur, een centraal eiland en ontbijthoek voor gezellige familiemomenten en diners met vrienden. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een eigen badkamer en inloopkast, wat zorgt voor rust en privacy. Verder op de eerste verdieping een grote was/strijkkamer, een apart nachttoilet en een tweede badkamer met bad, inloopdouche, lavabomeubel en sierradiator. Op de tweede verdieping te bereiken via de centrale spiltrap, een grote afgewerkte loftruimte, in te vullen naar eigen wens. De woning is omringd door een mooi aangelegde tuin, een perfect toevluchtsoord voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Dankzij de omheining biedt de tuin de nodige privacy en veiligheid. Het zuidwest terras, uitgerust met een jacuzzi, nodigt uit tot lange zomeravonden onder de sterrenhemel. Praktisch is er verder een ruime garage en een brede oprit met carport die zorgen voor voldoende parkeerplek. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Handig is dat je hier 2 ingangen hebt: de royale hoofdinkom en een praktische zijingang met een tussenruimte en aparte berging voorzien van alle nutsaansluitingen. Deze villa met zijn charmante uitstraling biedt niet alleen een prachtige woonruimte maar ook een rustige ligging nabij het centrum met alle nodige faciliteiten. Een buitenkans voor wie op zoek is naar het ultieme woongenot. Aarzel niet langer en maak van deze woning jouw gezellige thuis, contacteer ons snel voor bijkomende info of plan een bezoek! PLUSPUNTEN: Enkele renovaties in 2022, EPC-A, Veel ruimte, Mooie lichtinval, Volledig omheinde tuin, 171 m² polyvalente afgewerkte zolderruimte www.buytaertimmo.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.095.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Alarm, Videofoon, Jaccuzzi
Comfort buiten
:
Zonnetent
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2023-1114-0002375147-RES-2
E spec
:
98 kWh/m².jaar


Lasten
Algemeen
Adres
:
Groenelaan 53, 2970 SCHILDE
Bouwjaar
:
2005
Grondoppervlakte
:
1831 m²
Bebouwde opp.
:
208 m²
Bewoonbare opp.
:
422 m²
Breedte voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
30 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat