Huis te OELEGEM (2520)

€ 485.000

Omschrijving
OPTIE! Op een leuke locatie te Oelegem bevindt zich deze halfopen bebouwing, interbellum stijl, op een mooi perceel. Een gezellige woning op enkele passen van het Albertkanaal en op wandelafstand van de dorpskern Oelegem, rustig gelegen. De woning is volledig gerenoveerd in 2022. Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser, toegang tot bureel of extra zitruimte, de leefruimte met eetkamer en salon met toegang tot het terras en tuin. Een open keuken centraal in de woning, ingebouwd met inductievuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, aanrecht in composiet, dubbele spoelbak,... aansluitend ruime berging/wasplaats, kelder, achteraan een polylvalente ruimte/bureel/speelkamer of 4de slaapkamer. Via luikje tot zolder. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers op parket. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin onder de mooie centrale notenboom. De tuin is achteraan en zijdelings omheind, aangelegde oprit voor 2/3 wagens. Bijzonderheden: traditioneel gebouwd, muren en dak zijn volledig opnieuw geïsoleerd, 3 dubbele beglazing U waarde 0.5, overal automatische rolluiken, mooie verlichting, elektriciteit is conform het AREI, nieuwe putten en afvoeren / scheiding afvalwater voor riolering, energiezuinig. Zeer aangename woning.... instapklaar! Plan alvast uw afspraak/uur online en wij contacteren u! Op site www.buytaertimmo.be - op pandpagina via link 'afspraak plannen'. Check zeker onze beschikbare uren of bel ons gerust om een afspraak te plannen!
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 515
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002609842
E spec
:
243 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Vlotstraat 32, 2520 OELEGEM
Grondoppervlakte
:
405 m²
Bebouwde opp.
:
118 m²
Bewoonbare opp.
:
179 m²
Breedte voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat