Villa te SCHILDE (2970)

€ 785.000

Omschrijving
PRIMEUR: Uiterst verzorgde landelijke villa, gelegen op een prachtig aangelegd perceel met een ideale oriëntatie! BEKIJK OOK ONS FILMPJE! Klik hierboven op het 'scherm-icoontje' (website buytaertimmo.be). Dit eigendom gelegen op een grond van 2.077m², bouwjaar 1978, waarvan doorheen de jaren regelmatig grondige vernieuwingen zijn geweest. Gelegen tussen het dorp van Schilde en Sint-Antonius. Prachtig aangelegde parktuin met talrijke mooie hagen/bomen/planten/bloemen, west-gericht, terras met vijver, achterliggend tuinhuis, volledig omheind. Woning met een inpandige dubbele garage en verder voldoende parkeergelegenheid. Centrale locatie voor het openbaar vervoer en goede verbinding met uitvalswegen (Antwerpen/Breda en Antwerpen/Turnhout). Gelijkvloers: riante inkomhal met een gastentoilet, tussenruimte met vestiaire en handenwasser, toegang tot het bureel vooraan, verder kom je in de leefruimte met veel lichtinval, waarvan het salon met gashaard (casette) en eetkamer met toegang tot de veranda (ca 25m²) en uitzicht op de knappe tuin. Een aparte en volledig geïnstalleerde keuken ingericht met de nodige toestellen en toegang tot het terras, aansluitend een koele berging en een ruime berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra doucheruimte met lavabo en douche. Verder doorgang naar de garage met 2 sectionale poorten, smeeerput, en toegang tot de zolder/hobbyruimte, via een zoldertrap alsook een rechtstreekse deur op de eerste verdieping. Eerste verdieping: vanuit de inkomhal is er de trap naar de nachthal, waar de vier slaapkamers op uitkomen. De kamers zijn ruim: ca 22m² - 21m² 14m² - 10m² en de vijf kamer/zolderkamer/hobbyruimte is ca 50m². Apart toilet en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in een groot meubel met kasten, bad/combi douche, bidet. Zolderverdieping is bereikbaar via de hobbykamer. Algemeen: kruipkelder, HR+ ramen, draai-kip, vliegenramen, cv HR+ op aardgas (lucht-lucht verwarming), vloerafwerking tegels/massieve blokjesparket/laminaat/linoleum, alarm, rookmelders, druppelaar in tuin, waterontharder, gereinigd dak, zeer gunstige isolatiewerken werden uitgevoerd, elektriciteit conform,... Deze woning is tot in de puntjes onderhouden en uitvoerige documentatie over de woning voorhanden, een TOPPERTJE met veel potentieel. Check zeker de link van het filmpje: https://youtu.be/vLKqzE5MLJ8 Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of plan alvast uw bezoek online in!
Financiële Info
Prijs
:
€ 785.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.415
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm
Comfort buiten
:
Vijver
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
31/05/2023
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002627923
E spec
:
232 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Waterstraat 39, 2970 SCHILDE
Bouwjaar
:
1978
Grondoppervlakte
:
2077 m²
Bebouwde opp.
:
176 m²
Bewoonbare opp.
:
325 m²
Breedte voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
30 m
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat