Villa te ZOERSEL (2980)

€ 1.070.000

Omschrijving
Knappe energiezuinige moderne villa in een aangename omgeving te Halle-Zoersel! Dit eigendom is gelegen op een grond van 1.096m² met een bewoonbare oppervlakte van 343m² inclusief dubbele inpandige garage met sectionaal poort. Instapklaar, afgewerkt in 2019, dus als nieuw, waarvan gelijkvloers met inkomhal met een gastentoilet, aparte bureelruimte met ingemaakte kast, toegang via smeedijzeren tussendeur naar de lichte leefruimte met uitzicht op de tuin en een open luxueuze ingerichte keuken met alle klassieke inbouw toestellen van Miele, eveneens een dubbel vaatwasser, steamer, bordenverwarmer, teppanyaki, wijnkoeler,... Grote schuiframen die toegang geven tot het terras en gedeelte overdekt terras, aangelegde tuin (driehoek-vormig), met haag, grasrobot, volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. De woning is prima georiënteerd zodat er elke moment van de dag goede zoninval is op de terrassen, zowel terras achteraan als het terras aan de linker zijkant. Vanuit de leefruimte is er tevens doorgang naar het bureel. Alles is mooi afgewerkt, opvallend zijn de plafondhoge binnendeuren, decoratie van Decorama, ingebouwde spots,.... Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met dressing en badkamer met grote inloopdouche, lavabo, toilet... verder op de riante nachthal is er een tweede en derde slaapkamer, een tweede badkamer met lavabo, douche en toilet en een wasplaats. De slaapkamers zijn voorzien van airco via Daikin warmtepompsysteem (warm-koud). Luxueuze afwerking met duurzame materialen, 9 zonnepanelen, HR TOP ketel op gas - vloerverwarming, gelijkvloers parketvloer met een mooie breedte en op de verdieping ligt er een kwalitatieve laminaat, HR+ beglazing (1,0) in aluminium, stofzuigersysteem, alarmsysteem en CO² melder, kruipkelder, regenwaterput van 10.000 liter, E-peil 28! Rustig gelegen met een goede verbinding naar uitvalswegen, in de omgeving van mooie fiets- en wandelroutes en nabij het dorp van Halle. Prima onderhouden, contacteer ons voor bijkomende info en plan een bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.070.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.989
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2018029742
E spec
:
49 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Watermolen 46, 2980 ZOERSEL
Bouwjaar
:
2019
Grondoppervlakte
:
1096 m²
Bebouwde opp.
:
202 m²
Bewoonbare opp.
:
343 m²
Breedte voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
52 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat