Huis te OELEGEM (2520)

€ 645.000

Omschrijving
Verzorgd landhuis gelegen in een rustige omgeving te Oelegem! Dit eigendom werd gerenoveerd in 2018, nadien een nieuwe keuken - vloeren - badkamer in 2020 en moderne uitbouw in 2021. Aangelegde tuin, west-gericht, mooi omgeven door groen. Deze woning heeft een inpandig garage en parking voor 2 wagens. Fijne locatie met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving en een goede verbinding met uitvalswegen. Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, toegang tot de garage met aansluiting voor wasmachine/droogkast, verder kom je via de glazen tussendeur in de leefruimte waar veel lichtinval binnen komt, ingedeeld in het salon met haard en de eetkamer die doorgang geeft tot de uitbouw in zwarte aluminium, 3 dubbele beglazing, ledverlichting, automatische screens langs zijraam, verder komt deze uit op het overdekte terras in cederhout en heeft een natuurstenen vloer, verwarmd en verlicht. Inpandige tuinberging met pomp voor regenwaterput. Een aparte geïnstalleerde keuken ingericht met de nodige toestellen van AEG, granieten werkblad, extra stopcontacten,... Trap naar de eerste verdieping met de nachthal waar de drie slaapkamers en badkamer op uitkomen en een ingemaakte kastenwand. De kamers van ca 14m² - 13m² - 12m², de hal en grote slaapkamer is voorzien van airco en inbouwspots (Smart Philips). Allen op parket. Ingerichte badkamer met dubbele lavabo in een eiken meubel, inloopdouche met mozaïek natuursteen en toilet. Zolderverdieping is bereikbaar via luik boven de trap. Algemeen: kruipkelder, putboring 10m, dubbele beglazing, luikjes vooraan de woning, cv hr+ op gas, aansluiting voor alarm, rook & CO2 melder, slimme thermostaat, 11 zonnepanelen, elektriciteit conform, 3-fase (ev voor laadpaal),.... Instapklaar en aangenaam wonen, welkom voor een bezoekje!
Financiële Info
Prijs
:
€ 645.000
Kadastraal inkomen
:
€ 915
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002698397
E spec
:
206 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Van Steenbergenlaan 27, 2520 OELEGEM
Bouwjaar
:
1985
Grondoppervlakte
:
716 m²
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat