Villa te SCHILDE (2970)

€ 650.000

Omschrijving
Verzorgde split-level villa, gelegen in een rustige omgeving op een mooi perceel met ideale oriëntatie! Een aangename woning gelegen op een grond van 2.055m², bouwjaar 1979, waarvan doorheen de jaren een aantal vernieuwingen zijn geweest, zoals de keuken in 2000 en nieuw dak in 2006. Een huis met een praktische indeling, enkel 5 treden naar de nachthal en een trapje naar de wijnkelder. Mooi aangelegde tuin met talrijke hagen/bomen/planten/bloemen, west-gericht, terras met 2 vijvertjes, verlichting, buitenkraantje, tuinhuis en moestuin. Zeer rustig gelegen tussen het dorp van Schilde en Sint-Antonius en heeft een goede verbinding met uitvalswegen (Antwerpen/Breda en Antwerpen/Turnhout). Gelijkvloers: inkomhal met een ruime doorloop, voorzien van ingemaakte kasten. Verder naar de leefruimte met grote glaspartijen, geeft veel lichtinval, waarin het salon met haard/houtkachel en eetkamer met uitzicht op de tuin. U loopt door naar de volledig geïnstalleerde keuken ingericht met de nodige toestellen en toegang tot het overdekt terras. Aanpalend toegang tot de dubbele garage met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Vanuit de inkomhal is er het trapje naar de nachthal met ingemaakte kasten, waar twee grote slaapkamers, badkamer en apart toilet op uitkomen. De kamers zijn ruim: ca 21m² - 18m² en een kamer met hoge plafond. Apart toilet en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in een groot meubel met kasten en een ligbad. Algemeen: kruipkelder, houten ramen met dubbele beglazing, cv op aardgas (lucht-lucht verwarming) bj 2006, vloerafwerking tegels en parket, alarm, rookmelders en 100% asbestvrij. Deze woning is tot in de puntjes onderhouden, de akte datum plannen we in overleg, een toppertje met veel potentieel. Wie op zoek is naar een stijlvolle woning die u nog naar uw eigen wensen kan uitbouwen / opfrissen, energiezuinige renovatie is verplicht binnen de 5 jaar naar een lagere score EPC. Interessant om te kunnen aankopen aan 1% registratierechten wanneer er een ingrijpende energetische renovatie wordt gedaan. Contacteer ons voor bijkomende informatie en/of plan alvast uw bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.091
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op lucht
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Lessenaarsdak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20230422-0002837730-RES-1
E spec
:
449 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
De Roskam 15, 2970 SCHILDE
Bouwjaar
:
1979
Grondoppervlakte
:
2055 m²
Bebouwde opp.
:
207 m²
Bewoonbare opp.
:
207 m²
Breedte voorgevel
:
25 m
Perceel breedte
:
47 m
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Kelder
:
Ja
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat