Villa te RANST (2520)

€ 580.000

Omschrijving
Ruim gelijkvloers landhuis met verwarmd buitenzwembad en een bijgebouw van 75m²! Deze woning is gelegen op een mooi perceel grond, volledig omheind, de woning is opgeleverd in 2000 en nog steeds door dezelfde eigenaar bewoond. In 2020 werden er 40 zonnepanelen gelegd waarvan 16 op het dak achteraan van de woning en 24 op het bijgebouw. Verwarmd zwembad dmv een warmtepomp (bj 2019), voorzien van een automatische rolluik. Volledig gelijkvloerse indeling en uitbreiding voor meerdere kamers mogelijk naar de zolderverdieping. Inkomhal, gastentoilet, verder kom je in de leefruimte, ingedeeld in salon en eetkamer met toegang tot het overdekt terras. Een ingerichte keuken ingericht met de nodige toestellen. Er zijn drie slaapkamers, berging/wasplaats, ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Inpandige garage voor één wagen, er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Aangelegde tuin, zuid-oost gericht, terras, overdekte houten lounge/bar, groot bijgebouw incl. de technieken voor het zwembad, achter het bijgebouw een grote tuin met tuinhuis en een gedeelte hangar. Algemeen: kruipkelder, hr+ beglazing, aluminium ramen, cv hr+ op gas (bj 2022), lichte tegelvloer, 2x regenwaterput van 5.000l, energielabel B,... Een aangename woning met mogelijkheden, goed onderhouden, contacteer ons voor bijkomende informatie en plan een bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 580.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.471
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Direct bewoonbaar
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0003018563
E spec
:
168 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Oude Vaartstraat 77, 2520 RANST
Bouwjaar
:
2000
Grondoppervlakte
:
1552 m²
Bebouwde opp.
:
169 m²
Bewoonbare opp.
:
215 m²
Breedte voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat