Eigendom met karakter te OELEGEM (2520)

€ 995.000

Omschrijving
TRENDY & KARAKTERVOLLE open BEN woning op een rustige locatie te Oelegem! Dit prachtig eigendom, opgeleverd 2024, afgewerkt met luxe materialen, is gelegen op een grond van 1.036m², nabij de dorpskern van Oelegem. Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, handwasser en vestiaire, lichte leefruimte met salon en eetkamer met een mooie visgraad parket en ingemaakte kasten, via groot raampartij toegang tot het terras, doorlopend naar de voorzijde van de woning een knappe open leefkeuken, ingericht met alle nodige toestellen en mortex werkblad en verder via blinde deur toegang tot de ruime berging/wasplaats. Vanuit de inkomhal is er de trap naar de eerste verdieping met nachthal en ingemaakte kasten, waar drie slaapkamers op uit komen, hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en inpandige badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een tweede badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder een vaste trap naar de tweede verdieping. Volledig afgewerkt en ingericht als polyvalente ruimte of een vierde en vijfde slaapkamer met een derde douchekamer met lavabo en toilet. Een woning met een WARM GEVOEL AAN HUISELIJKE SFEER en ingericht met SMAAKVOLLE MATERIALEN! Algemeen: energiezuinig label A (voorlopig E-peil 1), EK conform, warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen, driedubbele beglazing pvc/alu, vloerverwarming (en mogelijk koeling), regenwaterput met recuperatie, alarm, eiken parket, verlichting voorzien,... Aangelegde tuin en oprit, west oriëntatie, achteraan met carport en overdekt terras. Rustige locatie met een goede verbinding naar uitvalswegen. Deze woning kan worden aangekocht aan 6% BTW (onder voorwaarden) op het constructieaandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Alsook kom je hierbij in aanmerking voor de vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar! Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan uw bezoek!
Financiële Info
Prijs
:
€ 995.000
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Beglazing
:
Driedubbel
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Staat
:
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
1 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Muizenheuvelstraat 14, 2520 OELEGEM
Bouwjaar
:
2024
Grondoppervlakte
:
1036 m²
Bebouwde opp.
:
111 m²
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat