Burelen te ANTWERPEN (2050)

€ 475.000

Omschrijving
Polyvalent GVL praktijk-/handels-/kantoorruimte met tal van flexibele mogelijkheden en het mooiste uitzicht over de skyline van Antwerpen op een TOP A-locatie. Vanop je werkplek heb je zicht op de vele highlights van de stad, de kathedraal, het Zuid, ... en dit met de Schelde op de voorgrond. De doordachte ruimte is voorzien van een inkombalie met ontvangst-/wachtruimte, een ruime polyvalente vergader-/presentatieruimte met knappe lichthemel die ook in 2 gesplitst kan worden door een gesofisticeerde tussenwand, 4 -5 kantoren, 2 x gastentoilet met handenwasser, een koffiekeuken, een berging/technische ruimte en een kelder. Elke ruimte is voorzien van kwalitatieve ingemaakte (dossiers-)kasten, hoge plafonds, een alarmsysteem, zonnescreens,... De vergaderruimte heeft 2 zeer functionele ingemaakte presentatiekasten met indirecte verlichting. Gratis parkeergelegenheid voor uw medewerkers en cliënteel. Terwijl uw bedrijf in alle rust, in het groen en met een prachtig uitzicht kan draaien bevind het zich op een strategisch knooppunt aan de historische voetgangerstunnel, de Waaslandtunnel, het openbaar vervoer, een fietsknooppuntennetwerk en zo idyllisch als het kan zijn vlak aan de waterbus. De gem. kost is €600/maand (syndicus, conciërge, onderhoud gebouw, poetsvrouw, ramen, tuin, water, elektriciteit, brandverzekering, burgerlijke aansprakelijkheid, gas...) Het dak is vernieuwd in 2000, de ramen zijn geschilderd in 2020, alsook is de achtertuin heraangelegd en is de gevel in 2020 gereinigd, alsook zijn er aparte watermeters voorzien. Bent u geprikkeld naar meer? Maak dan zeker een afspraak bij ons voor een persoonlijke bezichtiging.
Financiële Info
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.500
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort binnen
:
Airconditioning, Alarm, Videofoon, Aangepast aan mindervaliden
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2315889
E spec
:
362 kWh/m².jaar


Algemeen
Adres
:
Thonetlaan 110, 2050 ANTWERPEN
Bouwjaar
:
1960
Grondoppervlakte
:
1220 m²
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Kelder
:
Ja
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat