Zeer interessant handelspand gelegen nabij het station Lier! Het handelspand is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw. Het ligt aan de straatkant met een goede zichtbaarheid voor voorbijgangers. Momenteel is deze ingedeeld met verschillende niveaus waardoor er mooie ruimten zijn gecreëerd! Momenteel is het pand verhuurd aan de gekende fitness van de omgeving einde huurcontract 2025. Indien interesse tot aankoop met het oog op investering, kan een nieuwe handelshuur overeenkomst gesloten worden met de huidige huurder. In huidige toestand zijn de voorste 19 meter ingericht als cafetaria met toog, keuken, berging en bureel. Achteraan de fitnessruimte is een gang naar de kleedkamers (met lockers) en toiletten. Via een houten trap kan je naar de tussenverdieping waar ook verschillende fitness - en kracht toestellen staan. Aparte sportzaal. Verder naar beneden is er nog een kelder. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Dubbele beglazing, dak conform norm 2020. Een aanrader... bespreek met ons de opties/mogelijkheden bij aankoop, mail/bel om een afspraak te plannen! PS: eveneens op de tweede verdieping mogelijkheid tot aankoop van een 2slk appartement of achter de hoek op de Antwerpsesteenweg 14 worden nog 2 appartementen aangeboden, check onze website.