Winkelruimte te LIER (2500)

€ 495.000

Omschrijving
Zeer interessant handelspand gelegen nabij het station Lier! Het handelspand is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw. Het ligt aan de straatkant met een goede zichtbaarheid voor voorbijgangers. Momenteel is deze ingedeeld met verschillende niveaus waardoor er mooie ruimten zijn gecreëerd! Momenteel is het pand verhuurd aan de gekende fitness van de omgeving einde huurcontract 2025. Indien interesse tot aankoop met het oog op investering, kan een nieuwe handelshuur overeenkomst gesloten worden met de huidige huurder. In huidige toestand zijn de voorste 19 meter ingericht als cafetaria met toog, keuken, berging en bureel. Achteraan de fitnessruimte is een gang naar de kleedkamers (met lockers) en toiletten. Via een houten trap kan je naar de tussenverdieping waar ook verschillende fitness - en kracht toestellen staan. Aparte sportzaal. Verder naar beneden is er nog een kelder. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Dubbele beglazing, dak conform norm 2020. Een aanrader... bespreek met ons de opties/mogelijkheden bij aankoop, mail/bel om een afspraak te plannen! PS: eveneens op de tweede verdieping mogelijkheid tot aankoop van een 2slk appartement of achter de hoek op de Antwerpsesteenweg 14 worden nog 2 appartementen aangeboden, check onze website.
Financiële Info
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.924
Prijs te verhogen met registratierechten :
wordt voor u berekend
Prijs te verhogen met kosten en ereloon notaris :
wordt voor u nagevraagd bij uw notaris
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Beglazing
:
Dubbel
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Staat
:
Gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige vergunning
:
Ja
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Algemeen
Adres
:
Zagerijstraat 4, 2500 LIER
Bouwjaar
:
1979
Grondoppervlakte
:
811 m²
Bebouwde opp.
:
470 m²
Bewoonbare opp.
:
730 m²
Breedte voorgevel
:
10 m
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat